[15.03.2016] Der Mieter muss nachweisen, dass die Mietsache nach den geltenden Regeln des BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) einen Mangel hat.

[08.03.2016] Nach einer älteren Entscheidung des Land­gerichts Berlin kommt es nur darauf an, ob nach der festgestellten Konzentration der Schimmel­pilze eine objektive Gefährdungs­lage für die Mieter vorgelegen hat. Demnach ist eine Minderung aufgrund toxischer Belastung ohne nach­gewiesene Erkrankung der Mieter denkbar.

[03.03.2016] Ob eine Miet­kürzung wegen Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung auch im Fall von nicht giftigem Schimmel in Frage kommt, wird von der Rechtsprechung nicht einheitlich bewertet. Die Rechtsprechung hat auch keine allgemein­gültigen Vorgaben darüber entwickelt, wann eine bestimmte Schimmelpilz­konzentration als toxisch einzustufen ist.

[29.02.2016] Für Mängel in der Wohnung wegen Schimmel gelten folgende Kategorien: Es gibt wahrnehmbaren und nicht wahrnehmbaren Schimmel; und es gibt giftigen (toxischen) und ungiftigen (nicht-toxischen) Schimmel.

[25.02.2016] Schimmel­pilzarten werden von der Fachwelt in vier Risiko­gruppen (Risiko­gruppen 1-4) eingeteilt. Die Einteilung basiert auf § 3 der Biostoff­verordnung (Verordnung über Sicherheit und Gesundheits­schutz bei Tätig­keiten mit biologischen Arbeits­stoffen).

[26.01.2016] Seit Wochen versperrt ein Gerüst den Balkon, der Fahrstuhl wird nicht repariert und die Nachbarn bauen am Feierabend ihr Badezimmer um.

[21.01.2016] Kommt es zu einem Wasserschaden, werden Mieter meist binnen kürzester Zeit mit Reparaturen und anderen Belastungen konfrontiert. Hier ist es für Mieter gut, ihre Rechte zu kennen. Finden Sie hier einschlägige Gerichtsentscheidungen zum Thema Wasserschaden und Mietminderung.

[15.01.2016] Unangenehm stellt sich Lärm aus einer Nachbarwohnung dar. Wenn dieser anhält, sich anhäuft und das persönliche Gespräch nicht hilft, ist Lärm außerdem menschlich sehr belastend. Lärm dieser Art stiftet Unfrieden unter Nachbarn. Das ist unabhängig davon, ob der Lärm aus Feierlaune, Unachtsamkeit, Streiterei oder einer Mischung von alledem entsteht.

[26.10.2015] Wer als Wohnungsmieter die Minderung der monatlich zu zahlenden Miete wegen eines Mietmangels erwägt, kann viel falsch machen. Besonders gefährlich sind überzogene Vorstellungen über die Höhe der Mietminderung. Dabei gefährdet, wer ohne juristisch fundierte Prüfung Mietzahlungen zurückbehält, sein Mietverhältnis. Solche Unsicherheiten kann der Gang zum Rechtsanwalt beheben.

[09.09.2015] Es kann ziemlich ungemütlich werden, wenn Vermieter die Zentralheizung im Herbst einfach noch nicht anstellen, es in der Altbauwohnung durch morsche Fenster und Türen zieht - oder die Heizung plötzlich sogar ganz ihren Geist aufgibt.

[13.08.2015] Eine gesetzliche Regelung, wonach die Miete um einen bestimmten Prozentsatz gemindert werden kann, wenn im Sommer zu hohe Temperaturen herrschen, gibt es nicht.

[02.03.2015] Der Eigentümer einer Katze hat dafür Sorge zu tragen, dass das Tier sich nicht ständig in andere Wohnungen schleicht (Amtsgericht Potsdam, Aktenzeichen 26 C 492/13).

[16.02.2015] Infos und Urteile zum Thema „Fliesen, Bodenfliesen, Wandfliesen“: Bohrlöcher in Wandfliesen, Fliesen als Bodenbelag, gleiche Ersatzfliesen bei Renovierung, Fliesenspiegel in der Küche, Anspruch auf Neuverlegung von Fliesen. Rechtsprechungsübersicht.

[10.09.2013] Mieter dürfen bei Wohnungsmängeln die Miete mindern. Ist die Kürzung aber übertrieben hoch oder gar unzulässig, riskieren sie schlimmstenfalls die Kündigung.

[14.06.2013] Das Thema Mietminderung steht bei den zuständigen Amtsgerichten ständig auf der Tagesordnung. Da in vielen Mietverhältnissen irgendwann Probleme auftauchen, sollten sowohl Mieter als auch Vermieter ihre Rechte und Pflichten genau kennen.

[08.05.2013] Ein feuchter Fleck an der Wand ist keine Bagatelle. So etwas kann nämlich ganz schnell ein richtig großer Wasserschaden werden. Mieter müssen dann unverzüglich die Hausverwaltung oder den Vermieter informieren, damit sich der Schaden nicht verschlimmert. Wer die Kosten eines Wasserschadens trägt, ist häufig strittig.

[11.02.2013] 2012 gab es einige interessante Urteile die Mieter, Vermieter und Hauseigentümer betreffen. Einige muten allerdings auch kurios an oder rufen sogar Kopfschütteln und Unverständnis hervor.

[15.10.2012] Der Mensch ist unentwegt tausenden Geräuschen ausgesetzt und das 24 Stunden am Tag. Dass er da das Bedürfnis verspürt, einmal abzuschalten ist nicht nur verständlich, sondern auch gesund.